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Québec
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Droit de mutation immobilière (taxe de bienvenue)

Responsabilité : Ministère des Affaires municipales, des Régions et de l’Occupation du territoire

Les municipalités perçoivent un droit sur le transfert de tout immeuble, neuf ou usagé, situé sur leur territoire. C'est ce que l'on appelle « les droits sur les mutations immobilières ». Le droit sur une mutation immobilière est aussi connu sous le nom de « taxe de bienvenue ».

Ce droit est payé par l'acheteur. Il est calculé à partir du plus élevé des montants suivants :

  • Le prix payé pour l'acquisition de l'immeuble
     
  • Le montant de la contrepartie inscrite à l'acte de transfert
     
  • La valeur inscrite au rôle d'évaluation municipale uniformisée.

Note

Dans certains cas, l’acheteur peut être exonéré du paiement de la taxe de bienvenue.